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工程簽證技巧課程

【課程背景】
工程簽證是在工程施工過程中，由于設(shè)計(jì)的更改、臨時(shí)的變更等引起的，工程量、合同價(jià)款、支付方式以及雙方所需要承擔(dān)的責(zé)任的一種臨時(shí)性補(bǔ)充協(xié)議（合同）。它在承包合同簽署之外、施工過程之中產(chǎn)生！不管什么樣的設(shè)計(jì)都不可能盡善盡美，臨時(shí)更改設(shè)計(jì)不合理之處在施工過程中常見也是必然的。因此，工程簽證的存在有其合理性和必然性。
工程簽證在工程施工管理中很重要，特別是低價(jià)中標(biāo)后必須注意勤簽證；當(dāng)發(fā)生諸如合同變更、合同中沒有約定、合同約定前后矛盾、對(duì)方違約等情況，需要及時(shí)辦理費(fèi)用簽證、工期簽證或者費(fèi)用+工期簽證！

【關(guān)鍵詞】
做好項(xiàng)目過程簽證的及時(shí)性、完整性、合理性；
二次經(jīng)營(yíng)、精心策劃、有效實(shí)施、創(chuàng)造價(jià)值；
簽證單填寫原則及技巧；
如何做簽證的有效溝通。

【課程收益】
工程簽證對(duì)于施工單位具有重要作用，它真實(shí)地反映了工程合同實(shí)際履行過程中的雙方的各自權(quán)利和義務(wù)，對(duì)于日后一旦發(fā)生合同糾紛時(shí)，在司法訴訟中，手續(xù)齊全的工程簽證，可以作為直接認(rèn)證雙方利益的證據(jù)或作為計(jì)算工程款的直接證據(jù)，使合同當(dāng)事人的合法權(quán)益受到限度的保護(hù)。
“二次經(jīng)營(yíng)”要主動(dòng)爭(zhēng)取、精心策劃、有效實(shí)施、創(chuàng)造價(jià)值，實(shí)現(xiàn)雙贏促進(jìn)甲乙雙方的關(guān)系，提升履約質(zhì)量，為承接后續(xù)工程創(chuàng)造更有利的條件。“二次經(jīng)營(yíng)”應(yīng)有限度和原則，切忌做一些冒天下之大不韙的事情，雙贏才是當(dāng)今市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的法寶。

【課程對(duì)象】
裝飾施工企業(yè)工程部經(jīng)理、業(yè)務(wù)營(yíng)銷、商務(wù)部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理、公司技術(shù)骨干等。

【課程大綱】
第一部分 簽證的重要性
1、工程結(jié)算和索賠的依據(jù)
2、預(yù)防法務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及糾紛
3、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)策劃落實(shí)的手段
4、案例說(shuō)明
第二部分  簽證的基本原則
1、工程簽證發(fā)生點(diǎn)
2、簽證基本原則
3、案例說(shuō)明
第三部分  簽證的填寫技巧
1、設(shè)計(jì)變更、工程簽證、確認(rèn)單、工程洽商、聯(lián)系單的區(qū)別
2、各種合同類型簽證內(nèi)容
3、必須有利于工程結(jié)算
4、簽證填寫的優(yōu)先次序
5、簽證填寫的內(nèi)容
6、預(yù)防甲方反簽證
7、無(wú)效簽證及簽證陷井
8、如何處理甲方拒簽證
第四部分  如何做好簽證
1、工程質(zhì)量與進(jìn)度為前提
2、簽證所需資料完整與否
3、簽證辦理的節(jié)奏
4、簽證辦理的要求
5、簽證辦理的符合因素
6、簽證辦理的技巧
7、簽證辦理的鎖定措施
8、簽證辦理的甲方簽批要點(diǎn)
第五部分  簽證的流程及注意事項(xiàng)
1、簽證辦理的流程
2、簽證辦理的注意事項(xiàng)
3、案例說(shuō)明 
第六部分  簽證資料的商務(wù)溝通
1、一個(gè)前提
2、兩個(gè)層面
3、三個(gè)基礎(chǔ)
4、建立有效溝通層級(jí)
5、專業(yè)無(wú)無(wú)懈可擊

工程簽證技巧課程