成在线人免费视频_成人无码区免费AⅤ片WWW软件_A级毛片免费_久久久久久亚洲精品无码 无码AV免费网站_亚洲午夜久久久久久久久久_在线精品一区二区三区_日韩A人毛片精品无人区乱码

商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)方案

【課程簡(jiǎn)介】
十八屆三中全會(huì)后，樓市調(diào)控朝著建立長(zhǎng)效機(jī)制轉(zhuǎn)軌。經(jīng)過(guò)2013年又一輪的快速發(fā)展之后，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步分化。新城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，房產(chǎn)稅擴(kuò)容……。各方面信息表明，2014年將是樓市深度調(diào)整、房企轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵之年……。房企如何研判當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)，把握樓市機(jī)遇與挑戰(zhàn)，變革圖存，實(shí)現(xiàn)生死蛻變？本課程中，涂山青老師攜長(zhǎng)期的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)積累，結(jié)合目前中國(guó)市場(chǎng)實(shí)際，全面剖析中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀與營(yíng)銷(xiāo)特征，探討房地產(chǎn)行業(yè)與企業(yè)面臨的困難、挑戰(zhàn)與機(jī)遇，教您認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)與管理的本質(zhì)規(guī)律，把握形勢(shì)，創(chuàng)新方法，打開(kāi)企業(yè)逆境逃生之門(mén)！

【學(xué)員對(duì)象】
房地產(chǎn)企業(yè)董事長(zhǎng)∕總經(jīng)理∕總監(jiān)∕部長(zhǎng)∕經(jīng)理∕主管∕銷(xiāo)售∕客服∕HR專員

【課程收益】
1．認(rèn)識(shí)目前中國(guó)房地產(chǎn)面臨的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，正視困難與挑戰(zhàn)
2．認(rèn)識(shí)本輪樓市調(diào)控政策與市場(chǎng)的特點(diǎn)，正確研判目前房地產(chǎn)市場(chǎng)大勢(shì)
3．分析新形勢(shì)下中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)特點(diǎn)，把握房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)規(guī)律
4．探討新形勢(shì)下房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略創(chuàng)新、策略創(chuàng)新及方法創(chuàng)新的途徑
【培訓(xùn)時(shí)間】1天（或2天）

【課程主要內(nèi)容】
【前提】新形勢(shì)，新特點(diǎn)，新挑戰(zhàn)，新對(duì)策！
【前言】我們必須學(xué)習(xí)
【要求】心態(tài)歸零（或“空杯心態(tài)”）

一、目前中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析與解讀
1．國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境
【資料】全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢(shì)
2．國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)環(huán)境
【小專題】當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)面臨的十大挑戰(zhàn)
3．當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策取向
（1）“十八大”確定的改革路徑
【資料】當(dāng)前已經(jīng)破題的改革領(lǐng)域
（2）決策層治理經(jīng)濟(jì)的政策選擇
（1）宏觀政策思路
（2）近期政策選擇（八個(gè)方面）

二、房地產(chǎn)調(diào)控與市場(chǎng)趨勢(shì)分析
【焦點(diǎn)】 2008以來(lái)樓市關(guān)鍵詞
1．“史上最嚴(yán)調(diào)控”歸納分析
【小專題】樓市調(diào)控五階段關(guān)鍵點(diǎn)對(duì)比
2．本輪調(diào)控的特點(diǎn)
3．建立對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本認(rèn)識(shí)
4．未來(lái)兩三年的房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析
【小專題】地方政府造城沖動(dòng)
【典型案例】
【小專題】房地產(chǎn)市場(chǎng)將在“不平衡”中發(fā)展
（1）利好因素分析：
【資料】名家觀點(diǎn)
（2）值得關(guān)注的因素分析：
【觀點(diǎn)】中國(guó)房?jī)r(jià)居高不下的十大原因分析
【小專題】當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象
5．新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)
（1）對(duì)中國(guó)城鎮(zhèn)化的狀況
【觀點(diǎn)】
（2）新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的方向
（3）城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)遇
【小專題】城鎮(zhèn)化與未來(lái)房地產(chǎn)需求
【數(shù)據(jù)與結(jié)論】

三、新形勢(shì)下的房企營(yíng)銷(xiāo)轉(zhuǎn)型
1．新形勢(shì)下的房企營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略指引
2．房企轉(zhuǎn)型的戰(zhàn)略方向
【案例】標(biāo)桿企業(yè)的戰(zhàn)略調(diào)整
【專題】嚴(yán)厲調(diào)控下中小房企的營(yíng)銷(xiāo)選擇
3．新形勢(shì)下房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)轉(zhuǎn)型的著力點(diǎn)
4．新形勢(shì)下房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)要領(lǐng)
【資料】房企營(yíng)銷(xiāo)方式創(chuàng)新
5．新形勢(shì)下房企轉(zhuǎn)型的內(nèi)容（建議）
兩個(gè)轉(zhuǎn)型：戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型；策略轉(zhuǎn)型
【戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的三大方向】
【案例：標(biāo)桿企業(yè)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型】
【策略轉(zhuǎn)型的六大要點(diǎn)】
6．新形勢(shì)下房企營(yíng)銷(xiāo)轉(zhuǎn)型的路徑
（1）市場(chǎng)轉(zhuǎn)型方向
【案例】標(biāo)桿房企的布局
（2）營(yíng)銷(xiāo)轉(zhuǎn)型方向
【案例】商業(yè)地產(chǎn)的超級(jí)大盤(pán)
（3）產(chǎn)品轉(zhuǎn)型方向
7．新形勢(shì)下房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)操作建議
8．房企轉(zhuǎn)型的根本
9．房企轉(zhuǎn)型成功的兩大標(biāo)志
【警惕】商業(yè)地產(chǎn)泡沫初現(xiàn)
【經(jīng)典案例解析】碧桂園“千億爆發(fā)”奇跡的背后

商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)方案