課程描述INTRODUCTION
高端商業(yè)物業(yè)運(yùn)營管理培訓(xùn)
培訓(xùn)講師：張志東
課程價(jià)格：￥元/人
培訓(xùn)天數(shù)：2天
日程安排SCHEDULE
課程大綱Syllabus
高端商業(yè)物業(yè)運(yùn)營管理培訓(xùn)
【培訓(xùn)目標(biāo)】
1.幫助學(xué)員在較短時(shí)間內(nèi)掌握系統(tǒng)、先進(jìn)、實(shí)用的服務(wù)、自我管理技能
2.啟發(fā)學(xué)員觸類旁通，在管理實(shí)踐中知行合一，在日常的工作中藝術(shù)性應(yīng)用所學(xué)
3.幫助學(xué)員更新管理理念，轉(zhuǎn)變思維模式，提高自我管理意識
4.為企業(yè)建立一支商業(yè)物業(yè)專業(yè)化、高素質(zhì)的團(tuán)隊(duì)
5.幫助企業(yè)搭建管理溝通平臺，提高工作效率
6.提高客戶商業(yè)物業(yè)管理知識服務(wù)意識與服務(wù)品質(zhì)
【培訓(xùn)內(nèi)容】
第一部分：高端商業(yè)物業(yè)基本概述
1、高端物業(yè)的起源與產(chǎn)生
2、高端物業(yè)的概念和特征
3、高端物業(yè)的理解和認(rèn)識
4、高端物業(yè)的定位和業(yè)態(tài)
5、高端物業(yè)的運(yùn)用和實(shí)施
6、高端物業(yè)的成本和效益
7、高端物業(yè)的品牌和影響
8、高端物業(yè)的發(fā)展和趨勢
第二部分：高端物業(yè)承接查驗(yàn)
1、高端物業(yè)的承接查驗(yàn)要求和辦法
2、高端物業(yè)的房屋本體和結(jié)構(gòu)查驗(yàn)
3、高端物業(yè)的房屋裝修裝飾查驗(yàn)
4、高端物業(yè)的園林綠化環(huán)境查驗(yàn)
5、高端物業(yè)花園與亭臺樓閣查驗(yàn)
6、高端物業(yè)的游泳池與水景湖泊查驗(yàn)
7、高端物業(yè)的設(shè)備設(shè)施維保查驗(yàn)
8、高端物業(yè)的物品移交承接查驗(yàn)
第三部分：高端物業(yè)前期介入
1、高端物業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)
2、高端物業(yè)的建設(shè)與施工了解
3、高端物業(yè)的項(xiàng)目周邊環(huán)境分析
4、高端物業(yè)的項(xiàng)目業(yè)態(tài)和設(shè)想
5、高端物業(yè)的物業(yè)經(jīng)營目標(biāo)和方案
6、高端物業(yè)的業(yè)主和客戶信息分析
7、高端物業(yè)的物業(yè)收費(fèi)原則和預(yù)算
8、高端物業(yè)的前期物業(yè)管理合同
第四部分：高端物業(yè)經(jīng)營服務(wù)
1、高端物業(yè)的租賃、代售服務(wù)
2、高端物業(yè)的商務(wù)、翻譯服務(wù)
3、高端物業(yè)的管家、保姆服務(wù)
4、高端物業(yè)的會所經(jīng)營服務(wù)
5、高端物業(yè)的社區(qū)文化活動
6、高端物業(yè)的代購物經(jīng)營服務(wù)
7、高端物業(yè)的洗衣、送餐經(jīng)營服務(wù)
8、高端物業(yè)的寵物托管經(jīng)營服務(wù)
第五部分：高端物業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)管理
1、高端物業(yè)的催收管理費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)
2、高端物業(yè)的委托辦理服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
3、高端物業(yè)的與業(yè)主特殊身份關(guān)系風(fēng)險(xiǎn)
4、高端物業(yè)的個(gè)人愛好風(fēng)險(xiǎn)
5、高端物業(yè)的違章擴(kuò)建風(fēng)險(xiǎn)
6、高端物業(yè)的人身財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)
7、高端物業(yè)的自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)
8、高端物業(yè)的空置房管理風(fēng)險(xiǎn)
第六部分：高端物業(yè)菜單式服務(wù)
1、高端物業(yè)的房屋維保服務(wù)
2、高端物業(yè)的接送經(jīng)營服務(wù)
3、高端物業(yè)的私家派對服務(wù)
4、高端物業(yè)的貼身保鏢服務(wù)
5、高端物業(yè)的園藝綠化保養(yǎng)服務(wù)
6、高端物業(yè)的游泳池保養(yǎng)服務(wù)
7、高端物業(yè)的愛好興趣文化活動服務(wù)
8、高端物業(yè)的醫(yī)療保健服務(wù)
第七部分：高端物業(yè)法規(guī)政策
1、高端物業(yè)的相關(guān)法律關(guān)系
2、高端物業(yè)的國家相關(guān)法規(guī)
3、高端物業(yè)的地方政策條例
4、高端物業(yè)的政策法規(guī)釋解
5、高端物業(yè)的在社會經(jīng)濟(jì)中的地位與作用
6、高端物業(yè)的各種糾紛案例
7、高端物業(yè)的法律制度和立法原則
8、高端物業(yè)的法律制度建設(shè)
第八部分：高端物業(yè)入住服務(wù)
1、高端物業(yè)的入伙方案
2、高端物業(yè)的收樓通知書和入伙流程
3、高端物業(yè)的辦理入伙現(xiàn)場布局特點(diǎn)
4、高端物業(yè)的入住告示和簽約登記特點(diǎn)
5、高端物業(yè)的驗(yàn)樓師和律師辦理入伙手續(xù)特點(diǎn)
6、高端物業(yè)的入住檔案收集和整改項(xiàng)目跟蹤
7、高端物業(yè)的入伙社會公共服務(wù)辦理特點(diǎn)
8、高端物業(yè)的入伙提供便民服務(wù)辦理特點(diǎn)
高端商業(yè)物業(yè)運(yùn)營管理培訓(xùn)
轉(zhuǎn)載：http://www.hanweifang.com.cn/gkk_detail/59878.html
